依据《民用建筑设计通则》要求，纪念性建筑或特别重要的建筑规划设计使用年限为100年，一般工程建筑或建筑物设计方案使用年限为50年，易更换性房屋建筑设计方案使用年限为25年，临时性建筑设计方案使用年限为5年。在房屋建筑设计方案使用年限的时间内为确保工程建筑所使用的安全和耐用性，要在使用中对它进行检测和维护保养。因此在使用年限内为确保工程建筑结构的耐用性，房子加固就格外重要了。

　　普遍房子加固方式

　　1.加设支撑点加固

　　工程建筑加固的方法有很多，而加设支撑点是更改结构传力方式加固法的一种加固方法，是承受力结构指通过加设支撑点(柱与支撑架)的方法使结构承受力管理体系(即测算示意图)得到更改，所以还可以称之为加设支撑点加固法。

　　根据加设支撑点来减少结构测算跨距、做到减少结构内功及相应提升结构承载能力的加固方式，称作加设支撑点加固法。其特点是承受力确立，简单靠谱，且易拆装还原，适用对使用空间和外型实际效果没有要求的梁、板、桁架结构、球形网架等水准结构构件加固。按支撑结构的支承特性可分为刚度支撑点和弹力支撑点。

　　2.粘钢加固

　　粘钢加固也称黏贴厚钢板加固，选用结构胶黏剂将冷轧钢板黏贴于原构件的水泥外表，使其产生具备全面性的复合横截面，以提高其承载能力的一种立即加固方式。

　　3.钢结构加固

　　钢结构经可靠性鉴定必须加固时，应依据可靠性鉴定的结论和受托人提出的要求，有专业技术按照国家规范标准开展加固设计方案，且加固设计内容和范畴，能是结构总体，也可以是部分结构、特殊构件或位置。

　　钢结构加固设计方案特别注意加固设计与加固施工工艺应紧密联系，应采取措施，确保新增加横截面、构件和构件和原结构联接靠谱，产生总体共同工作，以防止对未加固一部分或构件导致不良影响。

　　一般来说，钢结构加固关键方法有缓解载荷、更改测算图型、增加原结构构件横截面和联接抗压强度、阻拦裂纹扩展等。若有完善工作经验时也可以采用其他方法对钢结构开展加固解决。

　　4.预应力钢筋加固

　　预应力加固即是由增加体外预应力，改进或是调节原结构、构件的承受力的一种间接性加固计划方案。

　　5.扩大横截面加固

　　扩大横截面加固即采用扩大混泥土结构或建筑物的截面面积，进而提升其承载能力、强度和可靠性，或改变其自振频率的一种立即加固法。

　　6.攀钢加固

　　外包钢加固是把厚钢板和角铁业务外包于混泥土构件表面，在砼钢中间添充环氧树脂胶浆体，灵活运用厚钢板良好的抗压强度、抗压能力能比黏剂出色的粘接强度，使厚钢板和原混泥土构件共同工作，以达到提高构件承载能力及弯曲刚度的功效。

　　7.碳纤维材料加固

　　黏贴碳纤维材料结构加固技术性见指选用性能**粘接剂将碳纤维加固黏贴在建筑结构构件表层，使二者共同工作，提升结构构件的(抗弯强度、抗弯)承载力，从而面实现对房屋建筑开展加固、加固的效果。现阶段，碳纤维材料加固在建筑加固中运用比较广泛。

　　8.绕丝加固

　　所谓绕丝加固就是利用盘绕淬火不锈钢丝使被房子加固的受力构件混泥土遭受管束功效,进而提升其极限承载力和延展性的一种立即加固方式。

　　9.路基加固

　　地基加固就是按照上端结构对路基的需求，对路基进行相应的房子加固，提升地基土的承载能力，确保路基平稳，降低上端结构的下降或不均匀沉降，排除湿陷性的湿陷性及增强抗汽化水平的办法。

　　10.换置混泥土加固

　　将原构件低抗压强度或有缺陷区间的混泥土去除，并且浇制同种类但强度等级相对较高的混泥土开展部分提高,恢复正常使原构件的承载能力的一种立即加固方式。

　　11.化学植筋加固

　　植筋加固是针对混泥土结构较简易、高效的联接与锚固技术，既可以嵌入地脚螺栓式锚板，也可以嵌入一般建筑钢筋。

　　12.基本加固

　　基础加固指的是在工程的建设发展，因为勘测、设计方案、工程施工等种种错误操作或其它的原因导致提升载荷、纠倾、挪动、改造、古建筑保护，遭遇相邻新创建工程建筑深基坑开挖，新创建地下建筑或洪涝灾害影响的等需要对地基和基础开展加固。

　　13.混泥土结构加固

　　混凝土结构主要以混凝土材料为主导，并依据必须原来结构配备并加入建筑钢筋、拉锚、无缝钢管、预应力筋以及各种化学纤维，进而形成新的结构。一般来说，混泥土结构的房屋加固方式可以分为立即加固和间接性加固两大类，开展加固设计方案时需根据实际条件和应用规定选择适合的方法和配套的技术性。

　　14.填充墙结构加固

　　砌体结构是否需要开展加固更新改造，应经结构可靠性鉴定确定。当确定必须房子加固时，明确加固定制的范畴，可按照整栋建筑或在其中某单独区间明确，也可按照指定的结构、构件或衔接明确。

　　填充墙结构的加固可以分为立即加固与间接性加固，在开展加固设计时，可以根据不仅有建筑物结构特性、具体条件和应用需要挑选最理想的加固方式。立即加固宜依据工程的具体情况采用另加整体面层加固法、业务外包槽钢加固法、黏贴化学纤维复合型材加固法和另加扶壁柱加固法等。而间接性加固宜依据工程的具体情况采用另加预应力钢筋支撑杆加固法和更改结构测算图形加固方式。

　　15.裂缝修复加固

　　混泥土结构发生缝隙也会导致总体构件强度和刚度的降低、加快钢筋锈蚀进展，明显减少房屋建筑使用期限;因此，当房屋建筑发生缝隙时要及时进行加固修补，恢复正常混泥土结构的强度刚度。对于一些房子加固承载能力不足的缝隙，除开进行一定的修复外，还要采取相应的房子加固对策。